DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Views VII by Golden Woods· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 918K | 811 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.4M | 875 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 027 |
| 2025-10 | 3 | AED 915K | AED 949 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 918 |
| 2025-07 | 1 | AED 780K | AED 862 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 875 |
| 2025-02 | 1 | AED 721K | AED 761 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 899 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 860 |
| 2024-10 | 1 | AED 500K | AED 401 |
| 2024-06 | 3 | AED 860K | AED 796 |
| 2024-05 | 1 | AED 850K | AED 682 |