DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: Cedar· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.9M | 2 436 | — |
| 2BR | 6 | AED 3.2M | 2 325 | — |
| 3BR | 6 | AED 4.8M | 2 834 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 2 740 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.4M | AED 2 417 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.3M | AED 2 372 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 552 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.7M | AED 3 047 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.9M | AED 2 444 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.4M | AED 2 599 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.6M | AED 2 412 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.2M | AED 2 284 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.2M | AED 2 102 |
| 2025-01 | 1 | AED 12M | AED 2 323 |
| 2024-12 | 2 | AED 5.4M | AED 2 921 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.5M | AED 2 720 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.8M | AED 2 021 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.2M | AED 2 309 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.6M | AED 1 954 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 2 476 |