DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.8M | 2 109 | — |
| 2BR | 11 | AED 3.5M | 2 384 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.0M | AED 2 365 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.1M | AED 2 464 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.2M | AED 2 595 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 2 300 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 2 361 |
| 2025-08 | 3 | AED 7.0M | AED 2 329 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.5M | AED 2 566 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.5M | AED 2 426 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.0M | AED 2 478 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.1M | AED 2 749 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.7M | AED 1 994 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.6M | AED 2 562 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 1 917 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 743 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 2 126 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 070 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.6M | AED 2 051 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.1M | AED 2 242 |