DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Mar 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 2.4M | 1 608 | — |
| 3BR | 12 | AED 3.5M | 1 402 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.7M | AED 1 858 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 548 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.5M | AED 1 444 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.6M | AED 1 659 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.8M | AED 1 720 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.5M | AED 1 109 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.3M | AED 1 555 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.1M | AED 1 419 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.9M | AED 1 470 |
| 2024-12 | 4 | AED 3.4M | AED 1 346 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.7M | AED 1 385 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.4M | AED 1 257 |
| 2024-09 | 2 | AED 4.3M | AED 1 787 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 429 |