DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 29 Jan 2026
Im Bild: Cedar· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 793K | 1 212 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 1 217 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 368 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 365 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 1 531 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 691 |
| 2025-08 | 1 | AED 602K | AED 924 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 433 |
| 2025-05 | 2 | AED 899K | AED 1 371 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 841 |
| 2025-03 | 1 | AED 383K | AED 583 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 258 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.6M | AED 1 102 |
| 2024-10 | 1 | AED 875K | AED 1 334 |
| 2024-09 | 1 | AED 800K | AED 1 220 |
| 2024-08 | 1 | AED 896K | AED 902 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 150 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 109 |
| 2024-04 | 1 | AED 900K | AED 906 |
