DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.0M | 1 503 | — |
| 2BR | 6 | AED 3.4M | 1 736 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.7M | AED 2 071 |
| 2026-02 | 2 | AED 7.2M | AED 1 715 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.8M | AED 2 102 |
| 2025-10 | 1 | AED 8.3M | AED 1 700 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.4M | AED 986 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.0M | AED 1 941 |
| 2025-03 | 2 | AED 6.0M | AED 1 884 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.8M | AED 1 280 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.6M | AED 1 632 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 889 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.4M | AED 1 895 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 649 |
| 2024-08 | 1 | AED 7.1M | AED 1 625 |
| 2024-07 | 2 | AED 4.6M | AED 1 224 |
| 2024-04 | 1 | AED 12M | AED 1 193 |