DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 600K | 1 457 | — |
| 1BR | 16 | AED 956K | 1 351 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 999 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 610K | AED 1 527 |
| 2026-03 | 2 | AED 900K | AED 1 570 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 178 |
| 2025-12 | 4 | AED 623K | AED 1 551 |
| 2025-10 | 4 | AED 900K | AED 1 496 |
| 2025-09 | 3 | AED 640K | AED 1 592 |
| 2025-08 | 6 | AED 828K | AED 1 326 |
| 2025-07 | 3 | AED 622K | AED 1 287 |
| 2025-06 | 6 | AED 623K | AED 1 384 |
| 2025-05 | 6 | AED 603K | AED 1 462 |
| 2025-04 | 4 | AED 728K | AED 1 370 |
| 2025-03 | 4 | AED 803K | AED 1 357 |
| 2025-01 | 2 | AED 618K | AED 1 492 |
| 2024-12 | 6 | AED 595K | AED 1 382 |
| 2024-11 | 4 | AED 710K | AED 1 532 |
| 2024-10 | 4 | AED 973K | AED 1 177 |
| 2024-09 | 7 | AED 560K | AED 1 348 |
| 2024-08 | 3 | AED 995K | AED 1 166 |