داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Apr 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 37 | AED 600K | 1 457 | — |
| 1BR | 16 | AED 956K | 1 351 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 999 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 610K | AED 1 527 |
| 2026-03 | 2 | AED 900K | AED 1 570 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 178 |
| 2025-12 | 4 | AED 623K | AED 1 551 |
| 2025-10 | 4 | AED 900K | AED 1 496 |
| 2025-09 | 3 | AED 640K | AED 1 592 |
| 2025-08 | 6 | AED 828K | AED 1 326 |
| 2025-07 | 3 | AED 622K | AED 1 287 |
| 2025-06 | 6 | AED 623K | AED 1 384 |
| 2025-05 | 6 | AED 603K | AED 1 462 |
| 2025-04 | 4 | AED 728K | AED 1 370 |
| 2025-03 | 4 | AED 803K | AED 1 357 |
| 2025-01 | 2 | AED 618K | AED 1 492 |
| 2024-12 | 6 | AED 595K | AED 1 382 |
| 2024-11 | 4 | AED 710K | AED 1 532 |
| 2024-10 | 4 | AED 973K | AED 1 177 |
| 2024-09 | 7 | AED 560K | AED 1 348 |
| 2024-08 | 3 | AED 995K | AED 1 166 |