DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 2.4M | 3 465 | — |
| 2BR | 15 | AED 4.4M | 3 503 | — |
| 3BR | 6 | AED 8.2M | 4 276 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 7.5M | AED 3 947 |
| 2025-12 | 3 | AED 5.6M | AED 4 164 |
| 2025-10 | 1 | AED 8.6M | AED 4 505 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.4M | AED 2 821 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.5M | AED 3 925 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.5M | AED 3 334 |
| 2025-05 | 2 | AED 4.7M | AED 3 905 |
| 2025-04 | 3 | AED 6.2M | AED 4 889 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.5M | AED 2 715 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.3M | AED 3 260 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.8M | AED 3 595 |
| 2024-12 | 2 | AED 5.8M | AED 3 975 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.7M | AED 3 810 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.4M | AED 3 376 |
| 2024-09 | 4 | AED 5.5M | AED 4 233 |
| 2024-08 | 2 | AED 5.3M | AED 4 266 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.7M | AED 3 537 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.4M | AED 2 726 |