DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 675K | 1 840 | — |
| 1BR | 28 | AED 1.0M | 1 569 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.8M | 1 829 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 620K | AED 1 791 |
| 2026-01 | 1 | AED 687K | AED 1 985 |
| 2025-11 | 2 | AED 856K | AED 1 603 |
| 2025-10 | 2 | AED 655K | AED 1 916 |
| 2025-09 | 5 | AED 998K | AED 1 619 |
| 2025-08 | 2 | AED 687K | AED 1 735 |
| 2025-07 | 6 | AED 740K | AED 1 751 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 896 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 938 |
| 2025-04 | 3 | AED 995K | AED 1 644 |
| 2025-03 | 5 | AED 995K | AED 1 628 |
| 2025-02 | 2 | AED 831K | AED 1 504 |
| 2025-01 | 4 | AED 705K | AED 1 865 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 711 |
| 2024-11 | 7 | AED 730K | AED 1 768 |
| 2024-10 | 23 | AED 1.0M | AED 1 718 |
| 2024-09 | 7 | AED 995K | AED 1 653 |
| 2024-08 | 6 | AED 823K | AED 1 697 |