DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 608K | 1 686 | — |
| 1BR | 25 | AED 1.0M | 1 557 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.6M | 1 430 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.7M | 1 836 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 603K | AED 1 625 |
| 2026-03 | 2 | AED 870K | AED 1 719 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.7M | AED 1 871 |
| 2026-01 | 1 | AED 995K | AED 1 548 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.5M | AED 1 499 |
| 2025-11 | 2 | AED 811K | AED 1 614 |
| 2025-08 | 2 | AED 893K | AED 1 709 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.9M | AED 1 786 |
| 2025-06 | 3 | AED 615K | AED 1 674 |
| 2025-04 | 3 | AED 613K | AED 1 558 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 567 |
| 2025-02 | 2 | AED 609K | AED 1 717 |
| 2025-01 | 4 | AED 933K | AED 1 766 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.6M | AED 1 754 |
| 2024-11 | 5 | AED 991K | AED 1 616 |
| 2024-10 | 31 | AED 959K | AED 1 589 |
| 2024-09 | 9 | AED 1.0M | AED 1 568 |
| 2024-08 | 3 | AED 950K | AED 1 553 |