DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 47 | AED 790K | 1 929 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.6M | 1 900 | — |
| 2BR | 5 | AED 2.3M | 2 052 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 785K | AED 2 214 |
| 2026-08 | 17 | AED 822K | AED 2 230 |
| 2026-07 | 4 | AED 798K | AED 2 306 |
| 2026-06 | 5 | AED 791K | AED 2 256 |
| 2026-05 | 4 | AED 799K | — |
| 2026-04 | 4 | AED 784K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 777K | AED 2 240 |
| 2025-10 | 4 | AED 813K | AED 2 238 |
| 2025-09 | 1 | AED 827K | AED 2 316 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 2 173 |
| 2025-07 | 3 | AED 785K | AED 2 152 |
| 2025-06 | 2 | AED 782K | AED 2 255 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.2M | AED 2 010 |
| 2025-04 | 2 | AED 782K | AED 2 255 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 2 188 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.2M | AED 2 288 |
| 2024-09 | 1 | AED 799K | AED 2 303 |
| 2024-05 | 1 | AED 797K | AED 2 295 |