DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 35 | AED 653K | 1 700 | — |
| 1BR | 7 | AED 866K | 1 431 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 3.2M | AED 4 817 |
| 2026-06 | 1 | AED 600K | AED 1 496 |
| 2026-05 | 3 | AED 645K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 600K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 750K | AED 2 488 |
| 2026-02 | 1 | AED 720K | AED 2 058 |
| 2026-01 | 2 | AED 620K | AED 1 279 |
| 2025-12 | 3 | AED 750K | AED 1 798 |
| 2025-11 | 2 | AED 713K | AED 1 743 |
| 2025-10 | 8 | AED 670K | AED 1 902 |
| 2025-09 | 1 | AED 980K | AED 2 064 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 851 |
| 2025-07 | 2 | AED 648K | AED 2 023 |
| 2025-06 | 5 | AED 670K | AED 1 748 |
| 2025-05 | 2 | AED 665K | AED 1 861 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 868 |
| 2025-03 | 1 | AED 625K | AED 1 677 |
| 2025-02 | 1 | AED 613K | AED 1 848 |