DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 967K | 858 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 1.9M | AED 837 |
| 2025-11 | 2 | AED 628K | AED 911 |
| 2025-08 | 1 | AED 965K | AED 957 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 820 |
| 2025-06 | 1 | AED 770K | AED 639 |
| 2025-02 | 1 | AED 425K | AED 1 098 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 991 |
| 2024-12 | 1 | AED 390K | AED 1 008 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 713 |
| 2024-06 | 1 | AED 940K | AED 626 |
| 2024-04 | 1 | AED 870K | AED 780 |