DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Dec 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 8 | AED 1.8M | 1 287 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.2M | 1 192 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | AED 1.8M | AED 936 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.2M | AED 1 795 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 444 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.9M | AED 1 345 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.2M | AED 1 384 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.9M | AED 1 382 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.4M | AED 1 426 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 245 |
| 2024-09 | 1 | AED 950K | AED 1 215 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.4M | AED 1 328 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.7M | AED 1 220 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 236 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 223 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.3M | AED 1 259 |