DLD 数据截至 28 Sept 2026 · 最近一笔成交: 22 Sept 2026
图为: Mira Villas by Bentley Home· 该区域的新项目| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 590K | AED 1 092 |
| 2026-08 | 2 | AED 618K | AED 780 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 931 |
| 2026-06 | 2 | AED 626K | AED 1 316 |
| 2026-05 | 2 | AED 814K | AED 981 |
| 2026-04 | 4 | AED 543K | — |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 9 | AED 473K | 590 | — |
| 1BR | 10 | AED 720K | 930 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
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