DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 779K
+10.7% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 161
+0.0% 同比
12 个月成交
13
52 24 个月内· -66.7%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 21 | AED 519K | 1 157 | — |
| 1BR | 30 | AED 745K | 1 115 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 1 219 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 675K | AED 1 015 |
| 2026-02 | 3 | AED 815K | AED 1 093 |
| 2026-01 | 1 | AED 780K | AED 1 186 |
| 2025-12 | 2 | AED 560K | AED 1 305 |
| 2025-11 | 3 | AED 800K | AED 1 195 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 198 |
| 2025-09 | 2 | AED 754K | AED 1 191 |
| 2025-08 | 4 | AED 630K | AED 1 197 |
| 2025-07 | 4 | AED 738K | AED 1 214 |
| 2025-05 | 7 | AED 740K | AED 1 209 |
| 2025-04 | 5 | AED 735K | AED 1 226 |
| 2025-03 | 1 | AED 470K | AED 1 104 |
| 2025-02 | 5 | AED 730K | AED 1 095 |
| 2025-01 | 2 | AED 785K | AED 1 120 |
| 2024-12 | 4 | AED 620K | AED 1 105 |
| 2024-11 | 2 | AED 630K | AED 1 166 |
| 2024-10 | 3 | AED 720K | AED 1 018 |
| 2024-09 | 5 | AED 600K | AED 751 |