Кроме оценки самим Земельным департаментом есть второй маршрут: аккредитованная оценочная компания вносит данные сертификата в систему через Dubai REST и выпускает его там же, а клиент скачивает. Регистрация данных названа бесплатной, срок — пять минут.
Дата сверки — 17.09.2026, источник официальный: страница услуги Земельного департамента Дубая «Real estate evaluation details certificate registration application». Страницу открывали в исходном виде: каждое число ведёт на неё ссылкой, перечень адресов внизу.
Оценку самим департаментом с её ступенчатым тарифом мы разбирали отдельно. Есть и второй маршрут — и он объясняет, откуда берётся сертификат, выданный не департаментом, а компанией.
Кому услуга и что она делает
Дословно: «This service allows accredited real estate evaluation companies in the Emirate of Dubai to register the details of the real estate evaluation certificate that contains real estate data and the value of the real estate evaluation via the Dubai REST App» — услуга позволяет аккредитованным оценочным компаниям зарегистрировать данные сертификата оценки, содержащего сведения об объекте и величину оценки, через приложение Dubai REST.
Заявитель здесь — компания, а не собственник. В графе статуса страница так и указывает: Company.
Шесть шагов: оценка происходит внутри процедуры
Порядок назван по шагам: вход в систему под учётной записью оценочной компании; просмотр заявок либо подготовка новой от имени клиента; принятие или отклонение заявки; проведение оценки; внесение сведений, величины и примечаний через приложение; выпуск сертификата в приложении и уведомление клиента о том, что его можно скачать.
Обратите внимание на порядок: сертификат не «загружается готовым» — он выпускается в системе после того, как в неё внесены величина и примечания.
Цена и срок
| Строка | Значение | Где названа |
|---|---|---|
| Сбор за услугу | Free service — бесплатно | страница DLD |
| Срок | 5 минут | страница DLD |
| Канал | приложение Dubai REST | страница DLD |
Что именно бесплатно. Бесплатна регистрация данных в системе департамента, а не работа оценщика. Стоимость самой оценки страница не называет вовсе — как не называла её и услуга проверки сертификата, о которой мы писали здесь.
Как это складывается вместе
Получается три звена вокруг одного документа:
- оценка департаментом — тариф от AED 2 000 до AED 15 000 по типу объекта, мгновенно для жилых юнитов и 7 рабочих дней для прочих (разбор);
- оценка аккредитованной компанией — она же вносит данные и выпускает сертификат в приложении, регистрация бесплатна, 5 минут;
- проверка сертификата — мгновенно, через сайт департамента или Dubai REST (разбор).
Сама оценочная деятельность лицензируется: она стоит и в перечне видов деятельности с годовым сбором AED 10 000, и в перечне страниц специалиста — отдельными строками для оценщика и стажёра-оценщика.
Где мы останавливаемся
- Сколько стоит работа оценочной компании. Страница называет только сбор департамента за регистрацию данных.
- Кто входит в число аккредитованных компаний. Реестр департамента закрыт логином — мы это проверяли и состава не приводим.
- Принимает ли банк такой сертификат. Это вопрос требований банка, а не страницы услуги.
- Срок действия сертификата. Не назван.
Источники
- Real estate evaluation details certificate registration application — страница услуги Земельного департамента: описание для аккредитованных оценочных компаний, порядок из шести шагов с выпуском сертификата в приложении, бесплатность регистрации данных, срок 5 минут, канал Dubai REST, статус заявителя — компания.
