Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 27 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.7M | 2 095 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.2M | 1 823 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.5M | AED 2 352 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.4M | AED 1 710 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.4M | AED 2 769 |
| 2025-12 | 1 | AED 144K | AED 119 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 2 394 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.4M | AED 2 580 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 169 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.6M | AED 2 076 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 023 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 194 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.1M | AED 2 242 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 995 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.3M | AED 2 334 |