Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 27 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.7M | 2 095 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.2M | 1 823 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.5M | AED 2 352 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.4M | AED 1 710 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.4M | AED 2 769 |
| 2025-12 | 1 | AED 144K | AED 119 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 2 394 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.4M | AED 2 580 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 169 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.6M | AED 2 076 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 023 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 194 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.1M | AED 2 242 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 995 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.3M | AED 2 334 |