Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 1 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 5 | AED 4.8M | 2 433 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | AED 2 031 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 2 062 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.0M | AED 2 543 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.8M | AED 2 474 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.2M | AED 2 321 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.6M | AED 2 366 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 2 037 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.8M | AED 2 416 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.0M | AED 2 163 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.1M | AED 2 381 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.0M | AED 2 262 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 206 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 472 |