Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 1.5M | 2 042 | — |
| 2BR | 5 | AED 3.1M | 2 427 | — |
| 3BR | 5 | AED 4.3M | 2 255 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.0M | AED 2 445 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.8M | AED 2 187 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.9M | AED 2 514 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.7M | AED 2 201 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 2 100 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.8M | AED 2 459 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.0M | AED 2 371 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 935 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 927 |
| 2025-01 | 2 | AED 6.4M | AED 2 130 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.8M | AED 2 540 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.8M | AED 2 194 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.6M | AED 2 197 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 695 |
| 2024-07 | 2 | AED 4.2M | AED 2 411 |
| 2024-06 | 1 | AED 4.2M | AED 2 222 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 950 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.2M | AED 2 661 |
