Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.7M | 2 141 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.8M | AED 2 354 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.6M | AED 1 989 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 2 196 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 2 401 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.0M | AED 2 242 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 2 301 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 275 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.3M | AED 2 009 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 833 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.6M | AED 1 996 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 991 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 285 |
| 2024-06 | 1 | AED 607K | AED 791 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.7M | AED 2 283 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 848 |