Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.0M | 1 241 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 1 144 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 259 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 058 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 210 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 259 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 541 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 425 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 059 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 381 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.7M | AED 1 446 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.8M | AED 1 243 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.2M | AED 1 265 |
| 2024-09 | 6 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 370 |
| 2024-07 | 8 | AED 1.4M | AED 1 282 |
| 2024-06 | 6 | AED 1.3M | AED 1 201 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 284 |
| 2024-04 | 3 | AED 950K | AED 1 237 |