Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 2.5M | 2 165 | — |
| 2BR | 5 | AED 3.1M | 1 829 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 7.9M | AED 3 456 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.2M | AED 2 749 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.1M | AED 2 705 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.9M | AED 1 421 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 208 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.8M | AED 2 485 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 053 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.1M | AED 2 297 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.4M | AED 2 377 |
| 2024-09 | 1 | AED 6.5M | AED 2 844 |
| 2024-07 | 1 | AED 4.2M | AED 1 592 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.5M | AED 2 069 |
| 2024-04 | 1 | AED 3.8M | AED 2 286 |