Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 сент. 2026 г.
На фото: Glam Residence· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 186 | AED 591K | 1 746 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.0M | 1 363 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 598K | AED 1 664 |
| 2026-08 | 12 | AED 587K | AED 1 736 |
| 2026-07 | 108 | AED 591K | AED 1 718 |
| 2026-06 | 29 | AED 605K | AED 1 715 |
| 2026-05 | 7 | AED 587K | AED 1 749 |
| 2026-04 | 1 | AED 584K | AED 1 731 |
| 2026-03 | 5 | AED 586K | AED 1 715 |
| 2026-02 | 3 | AED 607K | AED 1 752 |
| 2026-01 | 4 | AED 618K | AED 1 747 |
| 2025-12 | 8 | AED 603K | AED 1 633 |
| 2025-11 | 6 | AED 599K | AED 1 708 |
| 2025-10 | 6 | AED 621K | AED 1 734 |
| 2025-09 | 5 | AED 626K | AED 1 686 |
| 2025-08 | 1 | AED 585K | AED 1 734 |
| 2025-07 | 10 | AED 811K | AED 1 591 |
| 2025-06 | 1 | AED 587K | AED 1 740 |