Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
На фото: Anwa Aria· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 72 | AED 586K | 1 621 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.0M | 1 405 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 588K | AED 1 667 |
| 2026-08 | 2 | AED 578K | AED 1 751 |
| 2026-07 | 2 | AED 589K | AED 1 644 |
| 2026-05 | 21 | AED 585K | AED 1 609 |
| 2026-04 | 2 | AED 582K | AED 1 607 |
| 2026-03 | 4 | AED 596K | AED 1 538 |
| 2026-02 | 4 | AED 997K | AED 1 394 |
| 2026-01 | 12 | AED 583K | AED 1 574 |
| 2025-12 | 9 | AED 984K | AED 1 484 |
| 2025-11 | 10 | AED 599K | AED 1 516 |
| 2025-10 | 7 | AED 594K | AED 1 430 |
| 2025-09 | 7 | AED 589K | AED 1 656 |
| 2025-08 | 4 | AED 590K | AED 1 570 |
| 2025-07 | 3 | AED 588K | AED 1 622 |