داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Sept 2026
در تصویر: Al Zorah Beach Hills Villa's· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 72 | AED 586K | 1 621 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.0M | 1 405 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 588K | AED 1 638 |
| 2026-08 | 2 | AED 578K | AED 1 751 |
| 2026-07 | 2 | AED 589K | AED 1 644 |
| 2026-05 | 21 | AED 585K | AED 1 609 |
| 2026-04 | 2 | AED 582K | AED 1 607 |
| 2026-03 | 4 | AED 596K | AED 1 538 |
| 2026-02 | 4 | AED 997K | AED 1 394 |
| 2026-01 | 12 | AED 583K | AED 1 574 |
| 2025-12 | 9 | AED 984K | AED 1 484 |
| 2025-11 | 10 | AED 599K | AED 1 516 |
| 2025-10 | 7 | AED 594K | AED 1 430 |
| 2025-09 | 7 | AED 589K | AED 1 656 |
| 2025-08 | 4 | AED 590K | AED 1 570 |
| 2025-07 | 3 | AED 588K | AED 1 622 |