Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Anwa Aria· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 261 | AED 578K | 1 621 | — |
| 1BR | 83 | AED 1.0M | 1 316 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.7M | 1 304 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 11 | AED 582K | AED 1 573 |
| 2026-08 | 34 | AED 578K | AED 1 595 |
| 2026-07 | 94 | AED 580K | AED 1 567 |
| 2026-06 | 110 | AED 580K | AED 1 559 |
| 2026-05 | 22 | AED 579K | AED 1 562 |
| 2026-04 | 5 | AED 800K | AED 318 |
| 2026-03 | 2 | AED 577K | AED 1 648 |
| 2026-02 | 6 | AED 591K | AED 1 575 |
| 2026-01 | 11 | AED 580K | AED 1 552 |
| 2025-12 | 8 | AED 787K | AED 1 453 |
| 2025-11 | 16 | AED 778K | AED 1 448 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 278 |
| 2025-09 | 9 | AED 580K | AED 1 540 |
| 2025-08 | 6 | AED 577K | AED 1 839 |
| 2025-07 | 12 | AED 584K | AED 1 452 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 319 |
| 2025-05 | 5 | AED 579K | AED 1 510 |