DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Samana Santorini· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 261 | AED 578K | 1 621 | — |
| 1BR | 83 | AED 1.0M | 1 316 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.7M | 1 304 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 11 | AED 582K | AED 1 573 |
| 2026-08 | 34 | AED 578K | AED 1 595 |
| 2026-07 | 94 | AED 580K | AED 1 567 |
| 2026-06 | 110 | AED 580K | AED 1 559 |
| 2026-05 | 22 | AED 579K | AED 1 562 |
| 2026-04 | 5 | AED 800K | AED 318 |
| 2026-03 | 2 | AED 577K | AED 1 648 |
| 2026-02 | 6 | AED 591K | AED 1 575 |
| 2026-01 | 11 | AED 580K | AED 1 552 |
| 2025-12 | 8 | AED 787K | AED 1 453 |
| 2025-11 | 16 | AED 778K | AED 1 448 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 278 |
| 2025-09 | 9 | AED 580K | AED 1 540 |
| 2025-08 | 6 | AED 577K | AED 1 839 |
| 2025-07 | 12 | AED 584K | AED 1 452 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 319 |
| 2025-05 | 5 | AED 579K | AED 1 510 |