DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Anwa Aria· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 82 | AED 618K | 1 748 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.1M | 1 505 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 587 |
| 2026-08 | 16 | AED 607K | AED 1 728 |
| 2026-07 | 27 | AED 624K | AED 1 720 |
| 2026-06 | 25 | AED 628K | AED 1 725 |
| 2026-05 | 11 | AED 621K | AED 1 730 |
| 2026-03 | 1 | AED 586K | AED 1 675 |
| 2026-02 | 6 | AED 608K | AED 1 690 |
| 2026-01 | 2 | AED 611K | AED 1 710 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 434 |
| 2025-10 | 2 | AED 830K | AED 1 548 |
| 2025-09 | 1 | AED 598K | AED 1 671 |
| 2025-08 | 1 | AED 630K | AED 1 801 |