DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: Anwa Aria· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 186 | AED 591K | 1 746 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.0M | 1 363 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 598K | AED 1 664 |
| 2026-08 | 12 | AED 587K | AED 1 736 |
| 2026-07 | 108 | AED 591K | AED 1 718 |
| 2026-06 | 29 | AED 605K | AED 1 715 |
| 2026-05 | 7 | AED 587K | AED 1 749 |
| 2026-04 | 1 | AED 584K | AED 1 731 |
| 2026-03 | 5 | AED 586K | AED 1 715 |
| 2026-02 | 3 | AED 607K | AED 1 752 |
| 2026-01 | 4 | AED 618K | AED 1 747 |
| 2025-12 | 8 | AED 603K | AED 1 633 |
| 2025-11 | 6 | AED 599K | AED 1 708 |
| 2025-10 | 6 | AED 621K | AED 1 734 |
| 2025-09 | 5 | AED 626K | AED 1 686 |
| 2025-08 | 1 | AED 585K | AED 1 734 |
| 2025-07 | 10 | AED 811K | AED 1 591 |
| 2025-06 | 1 | AED 587K | AED 1 740 |