Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Sur la photo: Anwa Aria· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 186 | AED 591K | 1 746 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.0M | 1 363 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 598K | AED 1 664 |
| 2026-08 | 12 | AED 587K | AED 1 736 |
| 2026-07 | 108 | AED 591K | AED 1 718 |
| 2026-06 | 29 | AED 605K | AED 1 715 |
| 2026-05 | 7 | AED 587K | AED 1 749 |
| 2026-04 | 1 | AED 584K | AED 1 731 |
| 2026-03 | 5 | AED 586K | AED 1 715 |
| 2026-02 | 3 | AED 607K | AED 1 752 |
| 2026-01 | 4 | AED 618K | AED 1 747 |
| 2025-12 | 8 | AED 603K | AED 1 633 |
| 2025-11 | 6 | AED 599K | AED 1 708 |
| 2025-10 | 6 | AED 621K | AED 1 734 |
| 2025-09 | 5 | AED 626K | AED 1 686 |
| 2025-08 | 1 | AED 585K | AED 1 734 |
| 2025-07 | 10 | AED 811K | AED 1 591 |
| 2025-06 | 1 | AED 587K | AED 1 740 |