DLD заменил старый реестр аренды на Smart Rental Index с ежедневным обновлением. Рейтинг здания (1–5 звёзд) определяет максимально допустимое повышение аренды.
DLD (Dubai Land Department) запустил Smart Residential Rent Index, заменив прежний квартальный RERA Rental Index.
Как работает (официальная схема DLD): — ИИ анализирует 60+ параметров: тип здания, район, договоры в здании, рыночные тренды — Каждому зданию присваивается рейтинг 1–5 звёзд (влияет на допустимый рост аренды) — Обновление — ежедневно (был квартальный цикл) — Покрывает все жилые районы Dubai, включая free zones
Действующая шкала повышений (Decree No. 43 of 2013, обновлено): — Аренда до 10% ниже рынка → 0% повышение — 10–20% ниже → до 5% — 20–30% ниже → до 10% — 30–40% ниже → до 15% — Более 40% ниже → до 20%
Проверить: dubailand.gov.ae → Rental Index → введите адрес/Ejari.
DLD: индекс снизил темп роста аренды в Дубае и усилил доверие рынка.
Хотите разобраться, как это касается вас?
Эта новость меняет рынок — задайте вопрос экосистеме в Telegram, я лично подберу 2–3 варианта, которые выигрывают от этого изменения.
