С июля 2026 все взносы покупателей off-plan проектов будут зачисляться на escrow-счета до сдачи. Защита инвесторов усилена.
Real Estate Regulatory Agency (RERA) опубликовала обновлённые правила для off-plan транзакций. С 1 июля 2026:
— 100% платежей покупателей должны поступать на escrow-счёт, контролируемый банком — Девелопер получает доступ к средствам только по достижении строительных milestone, подтверждённых независимым инженером — В случае задержки сдачи более 12 месяцев — покупатель имеет право на полный возврат с процентами — Минимальный собственный капитал девелопера — 30% от стоимости проекта
Изменения направлены на снижение рисков для покупателей и повышение доверия к off-plan рынку. По данным DLD, доля off-plan в общем объёме сделок сейчас составляет 57%.
Крупные девелоперы (Emaar, Damac, Sobha, Nakheel) уже привели свои процессы в соответствие.
Хотите разобраться, как это касается вас?
Эта новость меняет рынок — задайте вопрос экосистеме в Telegram, я лично подберу 2–3 варианта, которые выигрывают от этого изменения.
