DLD и GDRFA Dubai объединили сервисы: единоличный собственник любой недвижимости теперь вправе подать на 2-летнюю визу. Для совместного владения — доля от AED 400 000.
В 2026 году Dubai провёл важную реформу программы инвесторских виз на недвижимость.
Новые правила (действуют с 2026): — Единоличные собственники любой стоимости — право на 2-летнюю инвесторскую визу (минимальный порог AED 750 000 отменён) — Совместные собственники: доля каждого должна быть не менее AED 400 000 — Golden Visa (10 лет): порог AED 2 000 000 сохранён, включает off-plan и ипотечные объекты — Для Golden Visa: требование выплатить 1 млн AED авансом — упразднено (считается общая стоимость по title deed / Oqood)
Интеграция сервисов: DLD и GDRFA Dubai (Главное управление по идентификации и делам иностранцев) подписали меморандум о взаимопонимании для объединения услуг по недвижимости и резидентству. Теперь подача на визу доступна через единое цифровое окно.
Практические последствия: Аналитики Arabian Business ожидают рост спроса в сегменте AED 400K–1M, который ранее не давал визовых преимуществ. Это особенно важно для студий и 1BR в JVC, Dubai South, Sports City.
Хотите разобраться, как это касается вас?
Эта новость меняет рынок — задайте вопрос экосистеме в Telegram, я лично подберу 2–3 варианта, которые выигрывают от этого изменения.
