Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.9M | 1 949 | — |
| 2BR | 16 | AED 3.3M | 2 048 | — |
| 3BR | 11 | AED 3.6M | 1 922 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 012 |
| 2026-02 | 2 | AED 4.9M | AED 2 312 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.7M | AED 2 112 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.3M | AED 2 521 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.7M | AED 2 227 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 951 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 923 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.8M | AED 2 050 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.1M | AED 1 927 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 840 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.9M | AED 2 115 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.5M | AED 2 141 |
| 2025-02 | 4 | AED 3.1M | AED 2 058 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.9M | AED 1 816 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 722 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.2M | AED 2 229 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.7M | AED 2 290 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.2M | AED 2 102 |