Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.5M | 1 776 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.4M | 1 834 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 806 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 949 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 634 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 1 802 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 823 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 938 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.8M | AED 1 891 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.6M | AED 1 970 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.3M | AED 1 962 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 830 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 765 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.2M | AED 1 898 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 338 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 901 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.7M | AED 1 250 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 735 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.9M | AED 1 912 |
| 2024-09 | 6 | AED 2.3M | AED 1 858 |