Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 1.0M | 2 305 | — |
| 1BR | 6 | AED 2.0M | 1 523 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 893 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 2 881 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.1M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 3 130 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 3 164 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 2 753 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.6M | AED 1 970 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 2 128 |
| 2025-01 | 1 | AED 970K | AED 1 145 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 1 998 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 1 785 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.0M | AED 2 129 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.8M | AED 2 368 |