Données DLD au 30 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 496K | 1 023 | — |
| 1BR | 6 | AED 636K | 705 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 455K | AED 1 005 |
| 2026-02 | 2 | AED 450K | AED 1 026 |
| 2026-01 | 1 | AED 540K | AED 1 135 |
| 2025-12 | 1 | AED 480K | AED 1 055 |
| 2025-11 | 3 | AED 550K | AED 791 |
| 2025-10 | 2 | AED 573K | AED 859 |
| 2025-09 | 1 | AED 540K | AED 1 187 |
| 2025-08 | 1 | AED 510K | AED 721 |
| 2025-07 | 1 | AED 880K | AED 514 |
| 2025-06 | 2 | AED 484K | AED 827 |
| 2025-05 | 2 | AED 435K | AED 950 |
| 2025-04 | 2 | AED 625K | AED 692 |
| 2025-02 | 1 | AED 430K | AED 985 |
| 2025-01 | 2 | AED 745K | AED 1 616 |
| 2024-11 | 1 | AED 410K | AED 906 |
| 2024-10 | 3 | AED 610K | AED 783 |
| 2024-09 | 3 | AED 545K | AED 589 |
| 2024-08 | 1 | AED 615K | AED 668 |