DLD-Daten mit Stand 30 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 496K | 1 023 | — |
| 1BR | 6 | AED 636K | 705 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 455K | AED 1 005 |
| 2026-02 | 2 | AED 450K | AED 1 026 |
| 2026-01 | 1 | AED 540K | AED 1 135 |
| 2025-12 | 1 | AED 480K | AED 1 055 |
| 2025-11 | 3 | AED 550K | AED 791 |
| 2025-10 | 2 | AED 573K | AED 859 |
| 2025-09 | 1 | AED 540K | AED 1 187 |
| 2025-08 | 1 | AED 510K | AED 721 |
| 2025-07 | 1 | AED 880K | AED 514 |
| 2025-06 | 2 | AED 484K | AED 827 |
| 2025-05 | 2 | AED 435K | AED 950 |
| 2025-04 | 2 | AED 625K | AED 692 |
| 2025-02 | 1 | AED 430K | AED 985 |
| 2025-01 | 2 | AED 745K | AED 1 616 |
| 2024-11 | 1 | AED 410K | AED 906 |
| 2024-10 | 3 | AED 610K | AED 783 |
| 2024-09 | 3 | AED 545K | AED 589 |
| 2024-08 | 1 | AED 615K | AED 668 |