Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 421K | 914 | — |
| 1BR | 14 | AED 570K | 706 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 379K | AED 838 |
| 2026-02 | 3 | AED 430K | AED 990 |
| 2026-01 | 1 | AED 925K | AED 909 |
| 2025-11 | 3 | AED 400K | AED 896 |
| 2025-10 | 3 | AED 435K | AED 796 |
| 2025-09 | 2 | AED 430K | AED 944 |
| 2025-08 | 3 | AED 495K | AED 844 |
| 2025-07 | 4 | AED 508K | AED 853 |
| 2025-06 | 1 | AED 605K | AED 755 |
| 2025-05 | 3 | AED 430K | AED 859 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 742 |
| 2025-03 | 3 | AED 450K | AED 869 |
| 2025-02 | 1 | AED 540K | AED 507 |
| 2025-01 | 4 | AED 600K | AED 849 |
| 2024-12 | 1 | AED 410K | AED 907 |
| 2024-11 | 5 | AED 460K | AED 726 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 836 |
| 2024-07 | 2 | AED 570K | AED 943 |