DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 421K | 914 | — |
| 1BR | 14 | AED 570K | 706 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 379K | AED 838 |
| 2026-02 | 3 | AED 430K | AED 990 |
| 2026-01 | 1 | AED 925K | AED 909 |
| 2025-11 | 3 | AED 400K | AED 896 |
| 2025-10 | 3 | AED 435K | AED 796 |
| 2025-09 | 2 | AED 430K | AED 944 |
| 2025-08 | 3 | AED 495K | AED 844 |
| 2025-07 | 4 | AED 508K | AED 853 |
| 2025-06 | 1 | AED 605K | AED 755 |
| 2025-05 | 3 | AED 430K | AED 859 |
| 2025-04 | 1 | AED 750K | AED 742 |
| 2025-03 | 3 | AED 450K | AED 869 |
| 2025-02 | 1 | AED 540K | AED 507 |
| 2025-01 | 4 | AED 600K | AED 849 |
| 2024-12 | 1 | AED 410K | AED 907 |
| 2024-11 | 5 | AED 460K | AED 726 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 836 |
| 2024-07 | 2 | AED 570K | AED 943 |