Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 30 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 1.9M | 2 817 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.9M | 2 488 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 2.7M | AED 2 371 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.3M | AED 2 453 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.5M | AED 2 280 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 3.1M | AED 2 650 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 3 103 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 5 592 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.4M | AED 2 654 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.9M | AED 2 661 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 994 |
| 2025-06 | 1 | AED 902K | AED 2 425 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.9M | AED 2 624 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.4M | AED 2 869 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.7M | AED 2 249 |
| 2025-02 | 7 | AED 3.0M | AED 2 560 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.6M | AED 2 266 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.0M | AED 2 663 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.2M | AED 2 885 |