Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 2.2M | 2 448 | — |
| 2BR | 11 | AED 3.2M | 2 655 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.8M | AED 3 471 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.0M | AED 2 754 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.3M | AED 2 332 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.9M | AED 2 798 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.2M | AED 2 288 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.2M | AED 1 145 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.1M | AED 2 953 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.9M | AED 2 243 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.7M | AED 2 872 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.2M | AED 2 218 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.0M | AED 3 497 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.5M | AED 2 424 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.6M | AED 2 274 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 2 236 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 340 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.6M | AED 2 385 |
| 2024-06 | 1 | AED 4.5M | AED 3 103 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.1M | AED 2 184 |