Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 11 | AED 8.0M | 5 132 | — |
| 3BR | 8 | AED 13M | 6 249 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 8.7M | AED 5 468 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.3M | AED 2 337 |
| 2025-12 | 3 | AED 12M | AED 6 116 |
| 2025-11 | 1 | AED 11M | AED 5 319 |
| 2025-10 | 1 | AED 6.2M | AED 2 500 |
| 2025-09 | 1 | AED 11M | AED 6 251 |
| 2025-08 | 2 | AED 7.9M | AED 4 794 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.8M | AED 4 652 |
| 2025-06 | 1 | AED 9.1M | AED 6 084 |
| 2025-04 | 1 | AED 11M | AED 7 098 |
| 2025-03 | 1 | AED 7.3M | AED 4 829 |
| 2025-02 | 1 | AED 14M | AED 6 794 |
| 2025-01 | 4 | AED 6.0M | AED 4 604 |
| 2024-12 | 2 | AED 11M | AED 5 944 |
| 2024-11 | 1 | AED 11M | AED 7 528 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.0M | AED 3 276 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.2M | AED 3 357 |
| 2024-08 | 1 | AED 9.8M | AED 5 251 |