DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 11 | AED 8.0M | 5 132 | — |
| 3BR | 8 | AED 13M | 6 249 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 8.7M | AED 5 468 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.3M | AED 2 337 |
| 2025-12 | 3 | AED 12M | AED 6 116 |
| 2025-11 | 1 | AED 11M | AED 5 319 |
| 2025-10 | 1 | AED 6.2M | AED 2 500 |
| 2025-09 | 1 | AED 11M | AED 6 251 |
| 2025-08 | 2 | AED 7.9M | AED 4 794 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.8M | AED 4 652 |
| 2025-06 | 1 | AED 9.1M | AED 6 084 |
| 2025-04 | 1 | AED 11M | AED 7 098 |
| 2025-03 | 1 | AED 7.3M | AED 4 829 |
| 2025-02 | 1 | AED 14M | AED 6 794 |
| 2025-01 | 4 | AED 6.0M | AED 4 604 |
| 2024-12 | 2 | AED 11M | AED 5 944 |
| 2024-11 | 1 | AED 11M | AED 7 528 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.0M | AED 3 276 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.2M | AED 3 357 |
| 2024-08 | 1 | AED 9.8M | AED 5 251 |