Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 635K | 872 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 640K | AED 929 |
| 2026-01 | 2 | AED 603K | AED 969 |
| 2025-12 | 1 | AED 630K | AED 947 |
| 2025-09 | 2 | AED 533K | AED 951 |
| 2025-07 | 2 | AED 670K | AED 764 |
| 2025-06 | 2 | AED 825K | AED 988 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.8M | AED 1 200 |
| 2025-02 | 1 | AED 545K | AED 819 |
| 2024-12 | 1 | AED 465K | AED 699 |
| 2024-11 | 1 | AED 790K | AED 1 017 |
| 2024-10 | 3 | AED 660K | AED 785 |
| 2024-09 | 3 | AED 780K | AED 708 |
| 2024-08 | 3 | AED 615K | AED 764 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.4M | AED 762 |
| 2024-05 | 2 | AED 725K | AED 818 |