DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 635K | 872 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 640K | AED 929 |
| 2026-01 | 2 | AED 603K | AED 969 |
| 2025-12 | 1 | AED 630K | AED 947 |
| 2025-09 | 2 | AED 533K | AED 951 |
| 2025-07 | 2 | AED 670K | AED 764 |
| 2025-06 | 2 | AED 825K | AED 988 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.8M | AED 1 200 |
| 2025-02 | 1 | AED 545K | AED 819 |
| 2024-12 | 1 | AED 465K | AED 699 |
| 2024-11 | 1 | AED 790K | AED 1 017 |
| 2024-10 | 3 | AED 660K | AED 785 |
| 2024-09 | 3 | AED 780K | AED 708 |
| 2024-08 | 3 | AED 615K | AED 764 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.4M | AED 762 |
| 2024-05 | 2 | AED 725K | AED 818 |