DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 575K | 805 | — |
| 2BR | 21 | AED 903K | 749 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.3M | 700 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 779 |
| 2025-12 | 1 | AED 620K | AED 932 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 806 |
| 2025-09 | 2 | AED 808K | AED 900 |
| 2025-08 | 1 | AED 460K | AED 1 189 |
| 2025-07 | 3 | AED 595K | AED 825 |
| 2025-06 | 1 | AED 655K | AED 868 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 764 |
| 2025-04 | 5 | AED 520K | AED 782 |
| 2025-03 | 1 | AED 925K | AED 908 |
| 2025-02 | 3 | AED 900K | AED 900 |
| 2025-01 | 2 | AED 945K | AED 609 |
| 2024-12 | 4 | AED 740K | AED 841 |
| 2024-11 | 7 | AED 765K | AED 696 |
| 2024-10 | 7 | AED 910K | AED 656 |
| 2024-09 | 3 | AED 490K | AED 743 |
| 2024-07 | 1 | AED 277K | AED 716 |